Na sprzedaż jasna kawalerka o powierzchni 35,33 m² z ogródkiem i balkonem - Gocławek, ul. Ludwisarska.

Na sprzedaż przestronne, jasne studio o powierzchni 35,33 m², położone na parterze w budynku z 2007 roku z windą, na spokojnym i zielonym osiedlu przy ul. Ludwisarskiej na Pradze Południe (Gocławek). Mieszkanie z balkonem i prywatnym ogródkiem - idealne dla singla, pary lub inwestora.

Istnieje możliwość cesji umowy najmu na miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 zł miesięcznie.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia mieszkania: 35,33 m²
Balkon: 6 m²
Prywatny ogródek: 20 m²
Ekspozycja: południowo-zachodnia - mieszkanie bardzo jasne i dobrze doświetlone
Piwnica: dodatkowo płatna - 25 000 zł
Budynek z 2007 roku, z windą
Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Piętro: parter

Układ i możliwości aranżacyjne:
Obecnie jest to jedno duże pomieszczenie - studio z kuchnią otwartą na salon - z wyjściem na balkon i do prywatnego ogródka. Istnieje jednak możliwość przebudowy i wydzielenia osobnej sypialni, dzięki czemu mieszkanie można łatwo przekształcić w 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia.

Dodatkowo:
Kuchnia w zabudowie z pełnym sprzętem AGD (lodówka, płyta, piekarnik, okap).
Wykończona łazienka z kabiną prysznicową.
W przedpokoju duża, pojemna szafa typu komandor.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, częściowo umeblowane.

Budynek i osiedle:
Nowoczesny budynek z windą, wybudowany w 2007 roku, położony na ogrodzonym, monitorowanym i zadbanym osiedlu. Kameralne, spokojne otoczenie, dużo zieleni i przestrzeni.

Lokalizacja i komunikacja:
ul. Ludwisarska 9 - świetnie skomunikowane miejsce:
Do centrum Warszawy: ok. 20-25 minut samochodem
Komunikacja miejska: autobusy i tramwaje w pobliżu, szybki dojazd do Ronda Wiatraczna i dalej do metra (M2 - Stadion Narodowy)

W okolicy: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola
Blisko tereny zielone, Park Znicza, place zabaw i ścieżki rowerowe

Dla kogo?
Idealne dla osób szukających komfortowego mieszkania z możliwością aranżacji pod własne potrzeby - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy pośrednictwa sprzedaży w naszej agencji. Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.